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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Tiefgarage - Vista de la propiedad 1 de 14
En VentaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Tiefgarage

Pestalozzistr. 70, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

110.000 €
2263 €/m²
2
habitaciones
48.6
1/1
planta
C
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1996
Estado:Muy bueno
Energía:C
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung besticht durch ihren **wunderschön begrünten Innenhof** mit Teich und Insel und ist Teil einer gepflegten Anlage mit **effizienter Nahwärmeversorgung** seit 2020.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und verfügt über eine offene Küche (+kk). Die Wohnanlage ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der 2025 komplett erneuert wird.

**Besonderheiten:** * Moderne Wohnanlage mit Innenhof * Aufzug (Erneuerung 2025) * Effiziente Nahwärmeversorgung * Große Tiefgarage * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Bäckerei, Post, Gemüseladen), Ärzten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kitas sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die Innenstadt, Autobahnen und den Flughafen ist ausgezeichnet, mit einer **Straßenbahnhaltestelle (Linie 7)** nur ca. 100 m entfernt. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser dynamisch entwickelnden Gegend ist konstant hoch.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Pestalozzistr. 70
Ciudad:Leipzig
Región:Sachsen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

78
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

71
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

73
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

78
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

56
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas · 4 visitas

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

446 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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