Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pool in Wiesbaden

Diese charmante, **42,56 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Parteien in einer begehrten Lage von Wiesbaden. Die Wohnung bietet einen sonnigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein modern gestaltetes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich und Komfort** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Der Schlafbereich lässt sich durch eine elegante Glas-Schiebetür vom Wohnbereich abtrennen, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Das Duschbad wurde modern gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.

**Besondere Annehmlichkeiten** Die Bewohner profitieren von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: Ein **gemeinschaftliches Schwimmbad** und eine **Sauna** stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und bieten Wellness und Erholung direkt im Haus. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im attraktiven Komponistenviertel von Wiesbaden, in Halbhöhenlage mit **herrlichem Blick über die Stadt**. Die Wilhelmstraße, das Theater und das Kurhaus sind fußläufig erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Dambachtal, dem Stadtwald und dem Neroberg. Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Innenstadt) sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gutes Anwohnerparken ist möglich.

**Zusätzliche Informationen** Die Heizung wurde kürzlich von Nachtspeicheröfen auf eine **moderne Gasheizung** umgestellt.