Stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung am Bliessee in Ludwigshafen

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlich stilvollen Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein, gelegen in einem modernen Wohnensemble aus dem Jahr **2016**. Auf ca. **112 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und naturnahem Wohnen direkt am Bliessee.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist die **über 20 m² große Terrasse**, die nahtlos in einen **120 m² großen Privatgarten** übergeht, der exklusiv zur Wohnung gehört und direkten Zugang von der Rückseite des Gebäudes bietet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung **zwei weitere flexible Zimmer**, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Immobilie verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung ist **barrierearm zugänglich** und bietet somit hohen Alltagskomfort.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 112 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Ca. 120 m² Privatgarten * Ca. 20,79 m² Terrasse * Hochwertiger Parkettboden * Separates Gäste-WC * Barrierearm * Kellerabteil * Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz inklusive

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Ludwigshafen, direkt gegenüber der Erholungslandschaft Bliessee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie nach Mannheim ist hervorragend.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität, moderne Ausstattung und eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Lage legen.