Sanierte Altbauwohnung in Top-Lage Berlins mit Terrasse

Entdecken Sie diese charmante **sanierte Altbauwohnung** aus dem Baujahr **1906** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Die ca. **125 m²** große Wohnung wurde im Dachgeschoss neu ausgebaut und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter zwei großzügige Wohnzimmer, die direkten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse bieten. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer und eine "Mädchenkammer", die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Diele und die Küche sind ebenfalls Teil des durchdachten Grundrisses. Das Badezimmer befindet sich in der 4. Etage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 125 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Mädchenkammer) * Südterrasse * Aufzug vorhanden * Baujahr 1906, Dachgeschoss neu ausgebaut * Zustand: Saniert, renovierungsbedürftig (Kaufpreis verhandelbar)

Die Wohnung befindet sich in **bester Lage** in Berlin-Charlottenburg. In nur 3-10 Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm und das KaDeWe mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadtautobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, und der Flughafen Schönefeld ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Schulen, ein Krankenhaus und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.