Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Radebeul

Diese **wunderschön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** mit Fernblick befindet sich in der Wohnanlage "Lindenweg" in Radebeul und steht ab dem **01.07.2026** zur Eigennutzung frei. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss / Dachgeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das in den Jahren **1996/1997** erbaut wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen attraktiven Schnitt und ist ab dem 01.07.2026 leerstehend. Nach einer malermäßigen Instandsetzung (Bad, Fußböden und Wände frisch gestrichen, Renovierungsstand 2023) kann sie sofort bezogen werden. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Wohnanlage, während die Küche einen Blick Richtung Weinberge freigibt.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Fernblick * Wohnanlage in gutem, altersentsprechendem Zustand * **Hausgeld von 239 € monatlich** (inkl. 193 € Bewirtschaftungskosten und 46 € Rücklage) * Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 ca. 60.000 € * **Wohnfläche von 54 m²**

**Lage** Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße innerhalb einer großzügig angelegten Wohnanlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Schloss Wackerbarth ist nur 500 Meter entfernt, und der beliebte Dorfanger Altkötzschenbroda liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine stabile, langjährige Mieterstruktur aus.