Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu Wulmstorf

Diese **sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **71,20 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Lage** von Neu Wulmstorf, Bahnhofstraße. Das im Jahr **1999 erbaute** Objekt besticht durch seine Helligkeit und einen tollen Balkon.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche und ein Duschbad mit Bidet. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 71,20 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Küche * Duschbad mit Bidet * Heller Balkon * Aufzug vorhanden * Inklusive Stellplatz * Inklusive Kellerraum * Baujahr 1999 * Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a) * Energieeffizienzklasse: C

**Lage:** Neu Wulmstorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine **gute Anbindung** an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S3) ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Hamburger Innenstadt. Diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie das Alte Land oder die Lüneburger Heide, laden zur Erholung ein.