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Ruhiges Wohnen in Grevenbroich: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Vista de la propiedad 1 de 2
En VentaApartamento

Ruhiges Wohnen in Grevenbroich: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Grevenbroich, Bundesrepublik Deutschland

124.000 €
1938 €/m²
3
habitaciones
64
0/3
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1964
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr **1964 erbaut** wurde. Die Wohnung ist seit 2023 **vermietet**, das bestehende Mietverhältnis geht mit dem Erwerb auf den Käufer über, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage verfügt über einen **großen Gemeinschaftsgarten**, der hinter den Häusern entlang der Balkone liegt und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2022 modernisiert**.

**Ausstattung:** * 1 Balkon * Großer Gemeinschaftsgarten * Gasheizung (laut Energieausweis) * Erdgeschosslage * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsteil Grevenbroich Orken, einem ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was die Lage besonders attraktiv macht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Ciudad:Grevenbroich
Región:Rhein-Kreis Neuss
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

68/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

57
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

56
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

55
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

66
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

25
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 21 de mayo de 2026

Costes

Financiación

503 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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