Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heilbronn

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Heilbronner Osten, die im Jahr **2012 vollständig entkernt und renoviert** wurde und höchsten Wohnkomfort bietet.

**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über einen **behindertengerechten Fahrstuhl** erreichbar. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und modernen Lebensstil legen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **133 m²** verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 41,46 m²), ein separates Koch-/Esszimmer (ca. 14,2 m²) mit einer erstklassigen Einbauküche. Die Küche ist mit **Miele- und Siemens-Geräten** ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Granit. Das luxuriöse Badezimmer (ca. 9,57 m²) bietet eine bodentiefe Dusche, eine Whirlpool-Badewanne, einen beleuchteten Doppelwaschtisch und hochwertige Villeroy & Boch Keramik. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 3,10 m²) ergänzen das Raumangebot. Die Böden sind mit eleganten Fliesen (Fußbodenheizung) und hochwertigem Parkett ausgestattet.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** mit Miele- und Siemens-Geräten * **Luxuriöses Badezimmer** mit Whirlpool-Badewanne und bodentiefer Dusche * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Dreifach verglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden * **Balkon** mit ca. 18 m² * Separater, gemauerter **Kellerraum** mit Waschmaschinenanschluss * **Garage** mit eigenem Grundbuch * **Gaszentralheizung** * **Hausmeisterdienst**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **angesagten Heilbronner Osten**, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur.