Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Striesen als Kapitalanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1955** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im begehrten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Immobilie wurde **2004 umfassend modernisiert** und verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 54 m²**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **ca. 6 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein praktisches Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * Ca. 6 m² Balkon * Hochwertiges Parkett * Kellerabteil vorhanden * Personenaufzug im Gebäude * Barrierearmer Zugang

Die Wohnung ist seit fast 20 Jahren zuverlässig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die Lage in Striesen ist ideal: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Große Garten bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtiger Hinweis:** Die Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers und wurden nicht durch eigene Messung oder Prüfung amtlicher Unterlagen verifiziert.