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Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Matthäistraße 6, Bonn, Bundesrepublik Deutschland

179.000 €
2708 €/m²
3
habitaciones
66.1
1/1
planta
E
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1963
Estado:Muy bueno
Energía:E
Propiedad:personal

Descripción

Diese **attraktive, vermietete Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Bonn-Duisdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme.

Die Wohnung besticht durch eine **funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung** mit drei Zimmern und einem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein geräumiger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **66,1 m²**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Zentral zugängliche Räume * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in **Bonn-Duisdorf**, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln und die Erreichbarkeit der umliegenden Region. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Calle:Matthäistraße 6
Ciudad:Bonn
Región:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

78
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

74
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

95
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

61
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 20 de mayo de 2026

Costes

Financiación

726 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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