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Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 13
En VentaApartamento

Kapitalanlage in Bonn: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Im Ringelsacker 79, Bonn, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
2727 €/m²
4
habitaciones
80.3
3/3
planta
D
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1963
Estado:Muy bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Bonn-Duisdorf stellt eine **ideale Kapitalanlage** dar. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit **vier Zimmern** und einem vom Wohnzimmer zugänglichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist seit 2001 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine **Grundmiete von 607,22 EUR monatlich**. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts als verlässliche Einnahmequelle für Investoren.

**Besonderheiten:** * 4 Zimmer (4+kk) * Balkon * Kellerraum * Langjährig vermietet * Ideale Kapitalanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bonn-Duisdorf, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage mit **hervorragender Infrastruktur**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage attraktiv für Pendler. Kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Im Ringelsacker 79
Ciudad:Bonn
Región:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

77
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

95
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

66
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 20 de mayo de 2026

Costes

Financiación

888 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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