Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz in Freiburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Terrassenhausanlage aus den 1980er Jahren im beliebten Freiburger Stadtteil Zähringen/Brühl. Die Wohnung besticht durch ihre **ansprechende Ausrichtung** und bietet einen angenehmen Wohnkomfort in einer etablierten Nachbarschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **drei Zimmern**, die vielseitig nutzbar sind. Helle Räume und eine gute Belichtung sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Wohnfläche von **ca. 76,7 m²** sind ideal für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein. * Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. * Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. * Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung. * Der Wohnung ist ein **Tiefgaragenstellplatz** fest zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist. * Die Anlage wurde **laufend gepflegt** und die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert**.

**Lage** Die Lage an der Offenburger Straße im Freiburger Norden bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle optimal, und auch die Autobahnauffahrt Freiburg-Nord ist schnell erreichbar. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnqualität.