Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Weyhe

Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2017** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weyhe und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **95 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser hellen und freundlichen Wohnung. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, ideal für entspannte Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige **NOLTE-Einbauküche** und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen **elektrische Außenrollläden**, eine komfortable, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen **barrierearmen Zugang** ermöglicht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen ist gut. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein.