Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Besigheim mit Balkon

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **104,2 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Besigheim.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet durch Renovierungsarbeiten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach persönlichen Vorlieben.

**Komfortabel und praktisch** präsentiert sich das Mehrfamilienhaus: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich des zur Wohnung gehörenden Kellers. Ein **Tiefgaragenstellplatz** mit separatem Tor ist optional für 15.000 € erwerbbar und rundet das Angebot ab.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Besigheim, die eine gute Balance zwischen ruhiger Umgebung und hervorragender Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Das charmante Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und vielfältigen Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Besigheim selbst überzeugt durch sein historisches Flair, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das regionale Straßennetz in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht diesen Standort besonders attraktiv.