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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

192.900 €
3194 €/m²
2
habitaciones
60.4
2/2
planta
D
Energía
very_good
Estado
district
Calefacción
Bodega
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1934
Estado:very_good
Energía:D
Propiedad:personal

Descripción

Diese gepflegte **Eigentumswohnung** in Berlin Adlershof eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **60,4 m²** und einer attraktiven Raumaufteilung von **2 Zimmern** bietet sie ein solides Investment.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **443,63 €**, was sie zu einer attraktiven Bestandsimmobilie macht. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 60,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Vermietet mit 443,63 € Nettokaltmiete * Ruhige und gut angebundene Lage in Berlin Adlershof * Ideales Investment für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage in Adlershof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Grüne Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Adlershof bietet eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:district

Comodidades

Bodega

Ubicación

Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

88
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

71
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

96
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

85
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

75
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 19 de mayo de 2026

Costes

Financiación

782 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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