Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garbsen-Mitte

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Garbsen-Mitte, erbaut **1973**, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist bequem über den Hausflur erreichbar.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und gewährt direkten Zugang zum **Balkon**. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Kellerraum * Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Fahrradraum * **Garage optional** zum Kauf verfügbar * Energieeffizienzklasse D

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **30823 Garbsen-Mitte** und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und dm sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés und ein Bäcker sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein Park und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist exzellent, und die Autobahn ist schnell erreichbar. Der Flughafen Hannover ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

**Zusammenfassend** bietet diese Wohnung eine **zentrale Lage** mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung.