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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Overath - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Overath

Overath, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
3553 €/m²
2
habitaciones
38
2/2
planta
C
Energía
Gas
Calefacción
537 m²
Superficie del terreno
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1999
Energía:C
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis, nahe Köln.

Die Wohnung bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Besonderheiten:** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **38 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Dachboden vorhanden * Ruhige, kleinstädtische Umgebung

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 3 Etagen und einer Grundstücksfläche von 537 m². Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Overath zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl über das Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen als auch durch öffentliche Nahverkehrsmittel.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine Immobilie in einer angenehmen Umgebung suchen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:537 m²

Comodidades

Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Overath
Región:Rheinisch-Bergischer Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

54/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

37
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

20
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

30
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

61
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses

Actualizado 16 de mayo de 2026

Costes

Financiación

547 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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