Apartamento a la venta **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Encantador apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica. **Objektbeschreibung:** Descripción del inmueble: * **Lage:** Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ubicación: El apartamento se encuentra en una ubicación tranquila y, sin embargo, céntrica. * **Zustand:** Der Zustand der Wohnung ist gut, aber eine Renovierung könnte wünschenswert sein. Estado: El estado del apartamento es bueno, pero una renovación podría ser deseable.

Este apartamento de 2 habitaciones, con una distribución agradable de aproximadamente 55 metros cuadrados, se encuentra en Berlín-Spandau, distrito de Hakenfelde, en un complejo residencial muy bien cuidado y tranquilo. El edificio, construido en 1961, consta de un total de 10 unidades residenciales. El apartamento alquilado se divide en un salón con balcón orientado al oeste, dormitorio, cocina y baño con ventana. Se encuentra en el 2.º piso a la izquierda. El contrato de alquiler es a largo plazo y ya ha sido muy fiable durante muchos años.

570,00 EUR de alquiler mensual total se compone de lo siguiente: 321,38 EUR de alquiler base 144,00 EUR de gastos de funcionamiento 51,00 EUR de gastos de calefacción

La vivienda, luminosa y con luz natural durante todo el día, está distribuida de forma óptima; desde el vestíbulo del apartamento, bellamente alicatado con un nicho de almacenamiento adicional, se abre a la derecha la amplia sala de estar. A través del balcón contiguo y los grandes ventanales, hay suficiente luz natural durante todo el día. A la izquierda, antes de la sala de estar, se encuentra el dormitorio, que ofrece espacio suficiente para una cama doble y varios armarios. El salón y el dormitorio fueron equipados con suelo laminado nuevo en 2007. En la parte trasera a la izquierda se encuentra la cocina integrada. Esto incluye, por supuesto, horno con placa de cocción, campana extractora y nevera. El suelo está cubierto con PVC. En la parte delantera a la izquierda se encuentra el baño, bellamente alicatado, con ventana de cristal y bañera. El suelo y las paredes están alicatados hasta el techo. Además, hay un práctico radiador toallero. Como parte de las extensas medidas de renovación y mantenimiento, las ventanas del baño, la cocina y el dormitorio también fueron renovadas en 2004. Ubicación El apartamento se encuentra en el noroeste de Berlín. A poca distancia a pie se encuentra el río Havel, que invita a dar hermosos paseos. Pero muchos otros lugares de recreo cercanos se encuentran en las inmediaciones, como el Bosque de Spandau con sus caminos forestales bien desarrollados y accesibles. Además, hay varias opciones de compra, médicos, escuelas y guarderías en las cercanías de la propiedad. El hermoso casco antiguo de Spandau, la estación de tren de larga distancia adyacente y las Arcadas de Spandau se pueden alcanzar en pocos minutos en autobús utilizando la parada de autobús cercana de las líneas de autobús 136 o 236. Desde el casco antiguo de Spandau, se puede llegar al centro de Berlín en poco tiempo a través del metro línea 7 o el tren de cercanías.

Información adicional Palabras clave Superficie útil: 3,00 m², Número de dormitorios: 1, Número de baños: 1, Número de balcones: 1, 5 plantas, Distancia a la tienda más cercana: 0,54, Distancia al aeropuerto: 5,24, Distancia a la estación central: 3,21, Distancia al metro/tren de cercanías: 2,60, Distancia al autobús: 0,12, Distancia al restaurante más cercano: 0,25