Kapitalanlage in Kamenz: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit TG

Diese attraktive Eigentumswohnung in Kamenz wird als **Kapitalanlage** angeboten und ist bereits vermietet, was Ihnen **sofortige Mieteinnahmen** ohne Leerstandsrisiko sichert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68,40 m²** und einer **funktionalen Raumaufteilung** ist sie ideal für Investoren.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt dient und Zugang zu einem **Balkon** bietet. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein **eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

- Ca. 68,40 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohnen/Essen, Schlafen, Küche) - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fernwärmeversorgung

Die Wohnung befindet sich in Kamenz, einer Stadt in der westlichen Oberlausitz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung (Malteserkrankenhaus). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit einer ca. 12 km entfernten Autobahnauffahrt zur A4 und einer stündlichen Regionalbahnverbindung nach Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von flachwelliger Heide bis hin zu Mittelgebirgscharakter reicht.