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Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm

Marker Allee 42, Hamm, Bundesrepublik Deutschland

273.000 €
3813 €/m²
71.6
0
planta
B
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:OTHER
Año de construcción:2016
Estado:Muy bueno
Energía:B
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss der "Ahse-Residenz" in Hamm wurde 2017 erbaut und besticht durch ihre **attraktive Lage** und **optimale Vermietbarkeit**. Aktuell ist die Wohnung zu attraktiven Konditionen vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung bietet eine zweckmäßige Aufteilung auf **ca. 71,60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über eine Terrasse und ist Teil eines modernen Gebäudeensembles. Die Wohnung ist speziell für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert und bietet optional die Möglichkeit, das Betreuungsangebot "Wohnen-Plus" der Caritas Hamm zu nutzen.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **2017** * Wohnfläche: **ca. 71,60 m²** * Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 1 * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die "Ahse-Residenz" befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamm. Direkt angrenzend an Grünanlagen und mit kurzen Wegen zum Kurpark, zur Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka-Supermarkt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Gas

Comodidades

Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Marker Allee 42
Ciudad:Hamm
Región:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

72/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

72
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

66
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

70
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

88
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

52
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 14 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1107 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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