Gartenwohnung in Minden: 4 Zimmer, Terrasse & Garten

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Minden, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer **Zweiparteien-Doppelhaushälfte** und bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen flexibel nutzbaren, offen gestalteten Bereich, der als Essplatz, Arbeitszone oder drittes Schlafzimmer dienen kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur **privaten Terrasse und zum Garten**. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * Ca. **14 m² große, überdachte Südterrasse** * Eigener, **großzügiger Gartenbereich** * Separates **Gartenhaus** zur alleinigen Nutzung * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * Klare und funktionale Raumaufteilung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten südlichen Minden, umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die hohe Alltagstauglichkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.