Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau - Ideal für Kapitalanleger!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage** oder als gemütliches Zuhause für Singles und Einsteiger. Mit einem durchdachten Grundriss und einem **unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis** von nur **40.000 EUR** bietet sie auf ca. **40,9 m²** Wohnfläche eine funktionale und wohnliche Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer **entspannenden Badewanne** ausgestattet, was einen besonderen Komfort darstellt. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit eine Kaltmiete von 265 € pro Monat erzielt und somit eine stabile und planbare Rendite bei überschaubarem Kaufpreis ermöglicht.

* **Ca. 40,9 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Badezimmer mit Badewanne * Attraktive Kaltmiete von 265 €/Monat * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** * **Günstiger Kaufpreis** von 40.000 EUR

Die Wohnung ist gut gelegen in Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten (0.50 km), Grundschule (2.50 km), Realschule (3.00 km) und Gymnasium (4.00 km) sind kurz. Auch die Anbindung an die Autobahn (8.00 km) ist gut, während die Distanz zum Stadtzentrum nur 4.00 km beträgt.