Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden mit KfW-40-QNG-Standard

Neubauprojekt in Dresden-Plauen: 23 moderne Eigentumswohnungen entstehen in attraktiver Lage an der Tharandter Straße 53, nahe der Technischen Universität und der Weißeritz. Der renommierte Bauträger Villa Nova, mit über 40 Jahren Erfahrung, garantiert eine zuverlässige Bauausführung und Termintreue. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen **30 und 105 m²**, die sich über **6 Etagen** erstrecken und durch praktische Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung überzeugen.

Die Wohnungen erfüllen den **KfW-40-QNG-Standard** und sind **barrierefrei** zugänglich. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Für Komfort sorgen optional buchbare Küchen und Möblierungen sowie Parkplätze mit E-Ladesäulen. Eine Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei.

**Besondere Merkmale:** * KfW-40-QNG-Standard * Barrierefrei mit Aufzug * Parkplätze mit E-Ladesäule * Optionale Küche und Möblierung * Photovoltaikanlage * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Standortvorteile:** Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Technischen Universität und der Weißeritz, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die von Steuervorteilen wie 5% degressiver + 5% Sonder-AfA und einem zinsgünstigen KfW-Kredit bis zu 150.000€ profitieren können. Eine Erstvermietungsgarantie und Hausverwaltung sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Fertigstellung ist für das **IV. Quartal 2027** geplant.