Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Waiblingen

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in Waiblingen bietet auf ca. **50,3 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Innenbereich** Der L-förmige Wohnbereich ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft separate Zonen für Wohnen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Eine moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch geschnitten.

**Ausstattung** * **Ca. 50,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Gemütlicher **Balkon** * Moderne Einbauküche * **Separate Einzelgarage** im Untergeschoss * Zusätzlicher Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Attraktive Lage in Waiblingen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Waiblingen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden. Grünflächen und die Rems laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Immobilie wird im gepflegten Zustand angeboten.