Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Jena

Diese gepflegte Etagenwohnung in **gefragter Lage von Jena** bietet auf ca. **88,56 m² Wohnfläche** komfortables und barrierearmes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern**, darunter zwei gut nutzbare Schlafzimmer, macht sie zu einem idealen Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das Angebot funktional. Vom Balkon aus können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die **Fußbodenheizung** und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Praktische Einbauküche * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Barrierearmes Wohnkonzept * Aufzug bis zur Wohnetage

Zusätzlichen Komfort bieten ein **eigenes Kellerabteil**, eine gemeinschaftliche Fahrradbox sowie ein **Carport und Stellplatz** direkt am Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Die Lage in Jena, einer lebendigen Universitätsstadt in Thüringen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestelle (ca. 100 m) und Straßenbahnhaltestelle (ca. 200 m) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Grünflächen und Parks bis hin zu Wanderwegen an der Saale, laden zur Erholung ein.