Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **Erdgeschoss (Hochparterre)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Einheiten in zentraler Lage von Springe. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage attraktiv ist.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer**, das direkten Zugang zur sonnigen **Südterrasse mit kleinem Gartenanteil** bietet. Die Wohnfläche beträgt **77 m²**.

**Ausstattung:** * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück * Trockenraum zur Mitbenutzung im Keller * Terrasse mit Südausrichtung * Küche mit Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **sehr bahnhofsnaher und zentraler Lage** in Springe. Der Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahnlinie 5 ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die Anbindung an die B 217 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hannover und Hameln.