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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Lünen - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaApartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Lünen

Lünen, Bundesrepublik Deutschland

89.000 €
1203 €/m²
3
habitaciones
74
3
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1968
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante Eigentumswohnung in Lünen-Brambauer bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen klassischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Aktuell ist die Wohnung **vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

* Ca. **74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (3+kk) * Balkon mit Weitblick * Eigener Kellerraum * Energieausweis: **Verbrauchsausweis, 114,9 kWh/(m²*a)**, **Baujahr 1968**, **Energieeffizienzklasse D**

Die Wohnung befindet sich in Lünen-Brambauer, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist hervorragend, was schnelle Wege nach Lünen und Dortmund ermöglicht. Die grüne Umgebung mit Parks lädt zu Spaziergängen ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Ciudad:Lünen
Región:Kreis Unna
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

78
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

79
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

95
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado

Actualizado 12 de mayo de 2026

Costes

Financiación

361 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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