Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ostfildern

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostfildern steht zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Immobilie präsentiert sich in einem **bezugsfertigen Zustand** und überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Ein **zugehöriger Außenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Helle Räumlichkeiten * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Außenstellplatz * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und somit sofort verfügbar. Sie wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die **Heizungsart** ist nicht explizit genannt, aber typischerweise in Mehrfamilienhäusern dieser Art zentral.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ostfilderner Stadtteil Ruit. Ostfildern bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt, der Hauptbahnhof ist in 16 Minuten und der Flughafen in nur 17 Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein, während die Nähe zur Metropolregion Stuttgart alle Vorteile des städtischen Lebens bietet.