Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Neukölln

Diese helle und freundliche Familienwohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Süden, nahe den Gropius-Passagen. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einer süd-westlichen Ausrichtung bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine geräumige Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem **ausgesprochen gepflegten Zustand** und kann kurzfristig bezogen werden.

* **3 Zimmer** * Geräumige Loggia (ca. **4 m²**) * **Süd-West-Ausrichtung** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige und sonnige Lage * Hausgeld: **482 €/Monat** (kann bei normalem Heizverhalten reduziert werden) * **Baujahr 1960** (laut Stichworten, nicht explizit im Text genannt, aber aus Kontext abgeleitet)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begrünten Anlage, nur wenige Gehminuten von den Gropius Passagen entfernt. Die Mikrolage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Linie 7, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet, und auch die Hauptverkehrsachsen sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar.