Charmante EG-Wohnung mit Garten und Terrasse in Singen

Willkommen in dieser charmanten **2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in ruhiger Lage von Singens Nordstadt, die ein modernes Zuhause mit gemütlichem Wohngefühl verspricht. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren halben Zimmer. Das **komfortable Tageslichtbad** ist mit Dusche, Badewanne, WC und einem praktischen Wäscheabwurf ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besondere Highlights** sind die im Jahr 2021 neu gestaltete Terrasse und der liebevoll angelegte Garten, die den sommerlichen Mittelpunkt des Zuhauses bilden. Ein **Gemeinschaftspool** (ca. 4 x 2 m) aus dem Jahr 2022 sorgt für Erfrischung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: **3-fachverglaste Kunststofffenster**, neue Elektroinstallation, Wasser- und Heizungsleitungen sowie Heizkörper wurden erneuert. Eine Gas-Zentralheizung (2010) wird durch einen modernen Schwedenofen (2022) ergänzt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Singen am Hohentwiel, einer Stadt, die Tradition mit Moderne verbindet und eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung bietet. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut, mit Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung. Hervorragende Verkehrsanbindungen (Nähe zur A81) und die Nähe zur Schweiz und zum Bodensee machen die Lage strategisch wertvoll.