Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin mit Gartenhof

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2000 neu gebaut wurde. Sie bietet auf **ca. 38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer beliebten Berliner Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, der einen **Küchenbereich integriert**, einem separaten Schlafzimmer und einem Flur. Das große, hell geflieste **Wannenbad mit Fenster** sorgt für Komfort und Helligkeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Laminatböden und Dachflächenfenster unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnanlage selbst verfügt über einen **sehr großen Innenhofgarten**, der den Eigentümern oder Mietern zur Erholung zur Verfügung steht. Die Wohnung ist in einem **renovierten und gepflegten Zustand**.

Die Lage in Berlin ist ideal für Studenten, da sich die HTW Berlin und weitere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet** mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie einer S-Bahn-Station in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur grünen Wuhlheide lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.