Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Ausblick

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus aus dem Jahr **1959** im beliebten Ortsteil Untermberg von Bietigheim-Bissingen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einem großzügigen, **exklusiv nutzbaren Garten** bietet diese Immobilie ein seltenes Platzangebot und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist und einen herrlichen Blick in die Ferne bietet – perfekt für entspannte Stunden. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, und die Fenster sind doppeltverglast. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, aber einfach ausgestatteten Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen.

**Wichtige Highlights auf einen Blick:** * **80 m² Wohnfläche** auf 3,5 Zimmer verteilt * **Exklusiver Garten** zur freien Nutzung * Großer Balkon mit Fernblick * Baujahr **1959**, gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial * Voll unterkellert * Ruhige und naturnahe Lage in Bietigheim-Bissingen / Untermberg

Die Lage im Ortsteil Untermberg überzeugt durch seine idyllische Einbettung im Enztal, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kurze Wege zum Zentrum von Bietigheim-Bissingen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sind gegeben. Die Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen über Bundesstraßen und Autobahnen ist ausgezeichnet. Genießen Sie die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Radtouren entlang der Enz. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder visionäre Kapitalanleger.