Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne verspricht. Sie eignet sich ideal für alle, die kurze Wege in die Stadt schätzen, aber gleichzeitig eine entspannte, naturnahe Wohnlage bevorzugen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein funktionales Badezimmer mit Dusche. Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Gas-Durchlauferhitzer das Warmwasser bereitstellt. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** 71 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja, mit einer Fläche von 15 m² * **Heizung:** Ölheizung * **Warmwasser:** Gas-Durchlauferhitzer * **Lage:** Ruhige Sackgasse mit Natur- und Erholungswert

**Lage** Die Wohnung liegt im Stuttgarter Süden (Eierstraße) in einer gefragten, naturnahen und ruhigen Lage. Das Umfeld ist von einem hohen Naturanteil geprägt, der Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.