Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Kiel-Schilksee Lage

Diese **großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet mit **102,50 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist seit dem **01.03.2024 solide vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Der helle und einladende Wohnbereich geht fließend in die Küche über und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernes **Badezimmer mit ebenerdiger Dusche** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, beide mit Tageslicht. Waschmaschine und Trockner finden bequem im Badezimmer Platz. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen und pflegeleichte Kunststofffenster eine freundliche Wohnatmosphäre unterstreichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Kellerraum** * **Fußbodenheizung** * **Tageslichtbad** * **Gäste-WC** * **Aufzug** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Barrierearmes Wohnen** * Kunststofffenster * Feinsteinzeugfliesen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kiel-Schilksee, einem Paradies für Wassersportler und Liebhaber von Ostseestränden. Das Olympiazentrum mit dem Yachthafen ist überregional bekannt. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und verbinden Schilksee mit der Kieler Innenstadt. Genießen Sie ganzjährig die frische Ostseeluft.