Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wald-Blick

Diese helle und modern gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Halbhöhenlage von Leonberg-Ramtel. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Paare und kleine Familien. Die Schlafräume sind ruhig auf der Nordseite platziert, während sich das tägliche Leben auf der sonnigen Südseite entfaltet.

**Besonderes Highlight** ist der großzügige Balkon, der einen fantastischen Ausblick auf den nahegelegenen Wald freigibt und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und wurde laufend instand gehalten. Sie verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer.

**Ausstattungsmerkmale**: * Helle und freundliche Räume * Großzügiger Balkon mit Fernsicht * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 18.000 EUR) * Ruhige Sackgassenlage in einer 30er-Zone * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Leonberg-Ramtel, am Südhang und in fußläufiger Nähe zum alten Golfplatz. Die Umgebung ist **ideal für Familien**, da mehrere Kindergärten und eine Ganztagsschule bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Supermärkte, ein Kino, Fitnessstudios, Friseure, eine Parkanlage und eine Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.