Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Miesbach

Willkommen in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Miesbach, die auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2016 erbauten** modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Weiße Innentüren verleihen den Räumen zusätzliche Helligkeit. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das Badezimmer ist ein wahres Spa-Erlebnis mit einer bodengleichen Dusche und einer großzügigen Eckbadewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone** (Ost- und Westausrichtung) für Sonne zu jeder Tageszeit * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Ca. **5 m² großer Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Duplex-Stellplätze** im Freien * Moderne Einbauküche * Bodengleiche Dusche und Eckbadewanne * Hauswirtschaftsraum * Aufzug * Heizungsart: **Erdgas**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Miesbach, nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Miesbach liegt im Herzen Oberbayerns und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen:** Diese Immobilie eignet sich hervorragend als komfortables Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und verfügt über eine moderne Ausstattung.