Exklusives 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Bestlage Münchens

Willkommen in diesem **exklusiven 3-Zimmer-Apartment** in der begehrten Lage München-Altperlach. Die Wohnanlage UBI 68 besticht durch ihre **einzigartige, parkähnliche Grundstücksgestaltung** und eine architektonisch ansprechende Bauweise mit nur zwanzig Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Dieses Apartment bietet mit seinen **146 m² Wohnfläche** und der Ausrichtung nach Südwesten/Westen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Apartment verfügt über **drei Zimmer** und eine separate Küche, was eine klassische 3+1-Aufteilung ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Ausrichtung der Balkone/Loggien nach Südwesten oder Westen garantiert Ihnen angenehme Sonnenstunden.

**Besonderheiten auf einen Blick:** * **146 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit separater Küche * Balkon/Loggia mit Südwest-/Westausrichtung * Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Barrierefreier Zugang in ausgewählten Wohneinheiten * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Altperlach, einem idyllischen Kleinod im Osten Münchens, bietet eine **seltene Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe**. Eingebettet in ein ca. 4.470 m² großes Grundstück direkt am Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach, genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die Naherholungsgebiete im Süden ist optimal.