Exklusives 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Münchener Bestlage

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Altperlach. Die **architektonisch ansprechende Wohnanlage UBI 68** besticht durch ihre parkähnliche, einzigartige Grundstücksgestaltung und die ruhige, naturnahe Lage. Insgesamt wurden hier zwanzig Wohneinheiten realisiert, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer offenen Küche (+kk) auf insgesamt **110,6 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem der beiden Gebäudeteile, die jeweils über einen Personenaufzug bis ins Dachgeschoss verfügen. Alle Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen sind nach **Südwesten oder Westen ausgerichtet**, was Ihnen lange Sonnenschein garantiert. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und somit auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

- **Neubauprojekt** in idyllischer Lage - Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand - Südwest-/Westausrichtung der Balkone/Terrassen - Personenaufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar - Breitbandanschluss mit bis zu 250 Mbit/s

Die Lage in Altperlach, einem charmanten Ortsteil im Osten Münchens, kombiniert dörflichen Charakter mit urbaner Nähe. Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe. Dennoch sind Sie nur wenige Minuten von der Münchner Innenstadt sowie den bayerischen Seen entfernt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Siemens und Infineon sind ideal.