Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Frimmersdorf

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1964** in einer ruhigen und grünen Umgebung von Frimmersdorf, einem Stadtteil von Grevenbroich.

Die Wohnung ist seit Langem vermietet, wobei den Mietern ein lebenslanger Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrags zugesichert wird. Dies macht sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger, die eine stabile Mieteinnahme suchen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m²** Wohnfläche * Baujahr **1964**, gut erhalten * Ruhige und grüne Wohnlage in Frimmersdorf * Langfristig vermietet mit lebenslangem Kündigungsschutz * Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht erwerbbar * **Kauf provisionsfrei** für den Käufer

**Lage:** Der Stadtteil Frimmersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Umgehungsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Grevenbroich sowie der Autobahnen in Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.