Barrierefreie Neubauwohnung mit Loggia in Hamburg Eimsbüttel

Willkommen in dieser **attraktiven, barrierefreien Neubauwohnung** im Jahr 2022 fertiggestellt, gelegen im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.

Die ca. **60 m² große Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im **Neubauprojekt "Amanda"** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohn-, Koch- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. **Hochwertige Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für Behaglichkeit. Eine **Klimaanlage** sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Die moderne Einbauküche ist mit **Siemens-Geräten** ausgestattet.

**Ausstattung:** * Barrierefrei * Neubau (2022) * Aufzug * Loggia (ca. 6 m²) * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Parkettfußboden * Bodengleiche Dusche * Einbauküche mit Siemens-Geräten * Kellerabstellraum * Fahrradabstellraum * Ruhiger, begrünter Innenhof * Zentrale Fernwärmeversorgung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Hamburg-Eimsbüttel**, direkt an der Grenze zur Sternschanze. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Busanbindung (Linie 15 ca. 3 Min.), S- und U-Bahn (Sternschanze/Schlump ca. 10 Min. Fußweg) bietet eine exzellente Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Lindenpark, Schanzenpark und Planten un Blomen bieten Erholung im Grünen. Das lebendige Sternschanzenviertel mit seinem kulturellen Angebot ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.