Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Singener Südstadtlage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Singen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 76 m²** und einem Baujahr von **1970** bietet diese Immobilie eine funktionale Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zu einem **Balkon mit Markise**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine **Einbauküche mit Geräten** ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 2 helle Schlafzimmer * Balkon mit Markise * Einbauküche mit Geräten * Kellerabteil * Optionaler Außenstellplatz für 10 €/Monat * Attraktives Hausgeld von nur **304 €/Monat**

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und somit bereit für Ihren Einzug. Die Nebenkosten sind mit dem Hausgeld von 304 Euro pro Monat abgedeckt. Ein Außenstellplatz kann optional für 10 Euro monatlich über die Hausverwaltung angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Singen, direkt am Waldrand, was ein naturnahes Wohnumfeld mit Ruhe und Erholung garantiert. Trotz der idyllischen Lage sind das Stadtzentrum von Singen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A81 und A98 ermöglicht zudem zügige Fahrten in die Schweiz und umliegende Städte wie Konstanz. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.