Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Limburgerhof

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **88 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969** in Limburgerhof. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Homeoffice-Lösung.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus der **nach Westen ausgerichtete Balkon** zugänglich ist. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Ess- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Die Küche ist offen zum Essplatz gestaltet, mit Potenzial zur Schaffung einer großzügigen Wohnküche. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder Homeoffice * Balkon mit Westausrichtung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1969 * Zusätzliches Gäste-WC

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Limburgerhof, in einer angenehmen Seitenstraße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über Bundesstraßen und Autobahnen zu umliegenden Städten wie Ludwigshafen, Mannheim und Speyer. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur Freizeitgestaltung ein.