Helle Galeriewohnung mit Balkon im Herzen von Starnberg

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung** mit ca. **117 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Starnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich mit einer charmanten Galerie, die einen wunderbaren Blick über die Dächer und Grünflächen bietet. Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und der Galerie sorgt für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der helle Hobbyraum, der sich ideal als Büro, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Die Wohnung verfügt zudem über **zwei großzügige Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen und viel Sonnenlicht bieten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 117 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offene Galerie * Hochwertiger Parkettboden * Heller Hobbyraum (vielseitig nutzbar) * **Zwei Balkone** * Zentrale und ruhige Lage * Familienfreundliche Umgebung

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre legen. Die Lage im Herzen von Starnberg bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Starnberg Nord) und die Autobahn A95 ist ausgezeichnet, was Pendlerverbindungen nach München und in die umliegende Region sehr attraktiv macht. Der Starnberger See ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.