Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Düsseldorf-Bilk.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist zur Straßenseite ausgerichtet und bietet eine gute Nutzbarkeit. Das ruhige Schlafzimmer, das zum Innenhof gelegen ist, verspricht erholsame Nächte und verfügt über einen direkten Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein modernes Duschbad und eine praktische Diele mit Einbaugarderobe runden das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon (ca. 6 m²) * Heller Wohnbereich mit Küchenzeile * Ruhiges Schlafzimmer * Modernes Duschbad * Separater Kellerraum * **Bezugsfrei** und kurzfristig verfügbar

Die Wohnung ist **vollständig renoviert (2009)** und in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die **Wohnfläche beträgt ca. 50 m²**.

**Lagebeschreibung** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bilk/Unterbilk in Düsseldorf, nahe der Innenstadt. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parks wie der Florapark sind fußläufig erreichbar. Die Düsseldorf Arcaden und der S+U-Bahnhof Bilk sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung garantiert.