Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Unkel

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick auf den Ortsrand von Unkel bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit gefliesten Böden im Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Badezimmer. Die beiden weiteren Räume, darunter ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbarer Abstellraum (ideal als Büro oder Gästezimmer), sind mit einem ansprechenden Holzboden versehen. Die **Einbauküche verbleibt in der Wohnung** und die helle Badezimmerausstattung mit sowohl Wanne als auch Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum im Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Markise * Separate Garage direkt zur Wohnung gehörend * Eigene Gastherme für die Beheizung * Heller Fliesen- und Holzbodenbelag * Separater Kellerabstellraum

Die Wohnung liegt in der **malerischen Wein- und Kurstadt Unkel am Rhein**, bekannt für ihr charmantes Flair, die autofreie Rheinpromenade und die Nähe zum Siebengebirge. Die **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Schulzentrum und Kindergärten sowie die **gute Verkehrsanbindung** an Bonn und Koblenz (sowohl per Bahn als auch über die B42) machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier können Sie sofort einziehen und die rheinische Lebensfreude genießen.