Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Saarbrücken

Diese **attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Saarbrücken-St. Arnual. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie **drei Schlafzimmer** umfasst. Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine moderne und zeitgemäße Atmosphäre. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und lädt mit ihrem Balkon zum Verweilen ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gäste-WC für zusätzlichen Komfort * **Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage** * Fliesen- und Laminatböden * Sofort bezugsfertig

Das monatliche Hausgeld beträgt **300,00 € zuzüglich Heizkosten**, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option macht.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Saarbrücken-St. Arnual, einem beliebten Stadtteil mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Autobahnauffahrt A 620 ist nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur.