Exklusive Gartenwohnung in Kassel mit Terrasse

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. **126 m² Wohnfläche**, gelegen im begehrten Stadtteil Jungfernkopf in Kassel. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und eine großzügige Terrasse, eingebettet in eine grüne Gartenanlage. Sie befindet sich im Neubau von zwei modernen Stadthäusern in **KfW-40-Bauweise**, was höchste Energieeffizienz garantiert. Der Endenergiebedarf beträgt nur **21,1 kWh/(m²a)**, was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Beheizt wird die Wohnung mittels einer **Luft-Wärmepumpe** und Solarthermie.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept aus. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fertigstellung ist für den **Sommer 2026** geplant, die Zahlung erfolgt nach Fertigstellung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000,- Euro erworben werden.

* **Exklusive Gartenwohnung** im Neubau * Ca. **126 m² Wohnfläche** mit 4 Zimmern * Sonnige **Südterrasse** und Keller * **KfW-40-Bauweise** mit Luft-Wärmepumpe und Solarthermie * Energieeffizienzklasse **A+** (21,1 kWh/(m²a)) * Geplante Fertigstellung: **Sommer 2026** * Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Jungfernkopf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist exzellent: Mit der Regiotram gelangen Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Kassel. Auch die Naherholungsgebiete wie der Habichtswald und der Bergpark Wilhelmshöhe sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.