Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Freiburg

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Seepark-Quartier von Freiburg-Betzenhausen. Auf **96 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Stil vereint. Die Wohnung befindet sich in einem **modernisierten Gebäude** mit insgesamt 8 Etagen und bietet durch ihre Lage im **obersten Stockwerk (Etage 7)** eine herrliche Aussicht.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige, exklusive Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Eine zusätzliche Loggia, zugänglich von der Küche, bietet Platz für entspannte Morgenstunden. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Kellerabteil (1,44 m²) bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei Balkone/Terrassenflächen** (insgesamt 2,94 m²) * Hochwertige Einbauküche * Luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Fahrradraum * Seniorengerechtes Wohnen * **Zwei Bäder** (1x Masterbad, 1x Gäste-WC nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich aufgrund der Zimmeranzahl vorhanden)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Betzenhausen, nur wenige Minuten vom Freiburger Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Seepark mit dem idyllischen Flückigersee bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn ist ausgezeichnet.