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Exklusive Maisonettewohnung in Heinsberg: Modernes Wohnen auf 129 m² - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaApartamento

Exklusive Maisonettewohnung in Heinsberg: Modernes Wohnen auf 129 m²

Heinsberg, Bundesrepublik Deutschland

489.000 €
3791 €/m²
4
habitaciones
129
A
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2020
Estado:Nuevo
Energía:A
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese **exklusive Maisonettewohnung** in Heinsberg bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnkonzept, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.

**Innenbereich** Die Wohnung ist durch eine Zwischenwand in zwei Einheiten geteilt: eine ca. **74 m²** große, selbst genutzte Einheit und eine ca. **55 m²** große, vermietete Einheit. Beide Einheiten verfügen über jeweils zwei Zimmer mit offener Wohnküche und gemütlichen Schlafzimmern. Die modernen Einbauküchen laden zum Kochen ein. Helle Tageslichtbäder mit Dusche und ein praktischer Abstellraum in jeder Einheit bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr ca. 2020) * Massive Bauweise mit zwei Geschossen * Loggia mit Balkonkraftwerk in der eigengenutzten Einheit * Stellplatz vorhanden * Keine Gartenpflege notwendig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Heinsberg, der Kreisstadt im Regierungsbezirk Köln. Die Innenstadt ist gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Zugstation ca. 900m, Bushaltestelle ca. 500m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino, Fitnessstudio und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe. Auch Naturgebiete wie das Naturreservat Lago Laprello sind gut erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón
Logia
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Heinsberg
Región:Kreis Heinsberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

28/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 29 de abril de 2026

Costes

Financiación

1982 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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