Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Ravensburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes in Ravensburg bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum überdachten **Süd-West-Balkon** vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Der Balkon mit ca. 7 m² erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein. Die **geschmackvolle Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und die Bodenbeläge wurden erneuert, was den gepflegten Gesamtzustand unterstreicht.

**Ausstattung** * Überdachter Süd-West-Balkon (ca. 7 m²) * Geschmackvolle Einbauküche * Erneuerte Bodenbeläge * **Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz** * Eigenes Kellerabteil * Aufzug im Haus * **Hohe Instandhaltungsrücklagen** der Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Josefine-Scheuerle-Weg 19 in Ravensburg, einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die **Innenstadt von Ravensburg** sowie umliegende Städte und Arbeitsorte sind gut angebunden. Diese Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Werthaltigkeit legen.